80-120萬獨立屋需求最大
[2016.01.02] 發表
根據瑞麥地產的資料﹐奧克維爾價格介於80萬元至120萬元的住宅的需求最大。
目前當地最受買家最歡迎的物業屬於2層高及設有4睡房的獨立屋。
奧克維爾及米爾頓地區地產商會(The Oakville, Milton and District Real Estate Board)的資料也反映出類似的市況。根據這個地產商會的數據﹐去年11月﹐區內獨立屋的交易以80萬元至100萬元的售價比率最大﹐達到33.6%。至於售價逾100萬元的份額則相若﹐佔了32%。
瑞麥地產表示﹐當地樓市的需求來自密西沙加及大多倫多其他地區的換大屋家庭。不過﹐海外買家的數目也告上升。這間地產公司指出﹐2015年奧克維爾的豪宅需求較大﹐因此放盤日數也告縮短。
資料顯示﹐在去年1月至7月﹐當地的豪宅市場共錄得52宗售價逾200萬元的成交﹐而2014年同期則有54宗。
奧克維爾獨立屋的面積一般較大﹐不少都超過3,000平方英呎﹐再加上湖濱環境之利﹐受到有實力買家的追求﹐所以早已成為豪宅社區。
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