卡加利業主賣屋套現要慳
低佣地產公司業績逆市升

卡加利去年重售市場成交量減少逾26%。

卡加利樓市放緩為區內的低佣金地產公司帶來商機﹐去年生意逆市上升。

這個石油經濟重鎮的樓市成交量顯著回落﹐但地產公司2% Realty Inc.全年的業續卻有約1%的增長。

這間地產公司的創辦人艾爾莫(Roy Almog)向卡加利先驅報表示﹐2015年的業績不錯﹐比對上1年還要好。他的地產公司所收取的佣只是物業售價的2%﹐比行內一般的水平較低。

他表示﹐2015年當地情況不樂觀﹐一些人需要把物業出售套現﹐所以節省佣金會對他們有所幫助。

卡加利地產商會(Calgary Real Estate Board)的資料顯示﹐截至本周初﹐當地的多重放盤服務系統全年共錄得18,779宗的成交﹐比對上1年同期減少逾26%。

雖然樓市回落﹐當地的地產經紀人數卻告上升。資料顯示﹐踏入新的1年﹐該地產商會的成員人數將會由去年初的5,189人增加至5,264人。根據該地產商會的數據﹐目前卡加利的樓價尚穩﹐中位售價過去1年微跌0.33%至424,500元。同期間的平均售價回落至469,540元﹐亦即下跌2.61%。

不過﹐由於成交量銳降﹐一些地產公司的業務難免受到打擊。不久前﹐卡加利1間特許經營地產公司已決定關閉旗下全線6間門店。