本國經濟依賴地產建築業
發展商﹕政府若搞垮 恐造成衰退
[2015.12.25] 發表
共管柏文重量級發展商認為﹐政府如果搞垮樓市﹐將會引來經濟衰退。
被稱為多倫多共管柏文大亨的蘭布(Brad Lamb)表示﹐聯邦政府應當支持共管柏文的發展﹐而不是要阻礙置業﹐否則會導致經濟走下坡。
事實上﹐近年來加拿大經濟日益依賴樓市及建築業的支撐。
根據道明銀行近期的報告﹐樓市成為加拿大根基﹐佔了總經濟活動的20至30%。此外﹐職位增長方面﹐所佔的份額亦高至約11%。
另方面﹐加拿大住宅建築商協會(Canadian Home Builders' Association)的資料亦顯示﹐住宅建築､裝修及維修行業提供了超過90萬份的職位﹐每年的工資總額逾500億元。
蘭布在接受商業新聞網絡的訪問時稱﹐他所屬的建築業正為加拿大的經濟帶來支持﹐如果被搞垮﹐肯定會帶來衰退。
他又談及聯邦政府近期針對多倫多及溫哥華熾熱樓市的措施﹐認為只是門面工夫。
這名Lamb Development Corp.的總裁兼行政總裁表示﹐很多人都認為要着手令到多倫多及溫哥華的樓市降溫﹐但除非政府採取嚴厲及愚蠢的手段﹐否則不能夠指望政府的干預能夠收效。
根據新公布的規定﹐由明年2月中開始﹐50萬元以下屋價的首期維持5%不變﹐但50萬元至100萬元以下的首期﹐將會上調至10%。
由於加拿大按揭及房屋公司早已不再為售價逾100萬元的房屋提供房貸保險﹐所以新的規定對這些價格較高的物業沒有影響。
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