杜蘭區若徵轉讓稅 買家要付9800元
[2015.11.11] 發表
安省政府有意放權市政府徵收土地轉讓稅的構想陸續引來地產商會反對。杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)正呼籲區內居民向選區省議員表態反對。
該會的候任主席布馬(Roger Bouma)發表聲明稱﹐如果杜蘭區實施市政府的土地轉讓稅﹐以目前平均屋價計算﹐買家所要負擔的土地轉讓稅合共達超過9,800元。他指出﹐這將會阻礙家庭的置業夢想﹐也會嚴重損害到區內的經濟﹐因為每宗住宅的交易﹐將會為經濟帶來55,000元的效益。
杜蘭區地產經紀協會及安省地產商會(Ontario Real Estate Association)已於本周開始在全安省的電台展開宣傳﹐呼籲瀏覽網址為www.DontTaxMyDream.ca的網貢﹐要求省議員阻止市政府層面的土地轉讓稅普及化。布馬指出﹐近期由Ipsos Reid進行的民意調查顯示﹐接近90%的安省居民不希望有這種稅項。
另方面﹐渥太華地產商會(Ottawa Real Estate Board)指稱﹐當地的買家已感吃力﹐不能夠再負擔諸如市政府土地轉讓稅的額外稅務開支。
根據該地產商會的資料﹐若然推出新的市政府土地轉讓稅﹐將會令到渥太華的買家平均增加7,200元的負擔。
土地轉讓稅可以為市政府帶來大筆的收入﹐有助紓緩甚至解決財政赤字的問題。不過﹐渥太華市長沃森(Jim Watson)較早前向傳媒稱﹐他並不急於打這方面的主意。
他表示﹐優先要做的是控制開支﹐而且是要利用現有的方法﹐並非採取新的手段。多倫多地產商會主席麥克萊恩(Mark McLean)在發表10月份重售市場報告時亦曾表示﹐擔心安省政府有意容許各城市向住宅交易徵收土地轉讓稅的做法將會對樓市造成打擊。
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