屋價逾200萬今年亦熱賣
首3季1300間成交 4年激增170%
[2015.10.11] 發表
過去4年來﹐大多倫多地區售價逾200萬元的住宅成交升幅激增170%。
根據多倫多地產商會多重放盤服務系統的資料﹐踏入今年﹐售價200萬元或以上的成交每月均超過100宗﹐只有1月低於這個月水平。
每年1月的氣溫嚴寒﹐樓市因而出現季節性的放緩。
資料顯示﹐本年首3季累積的成交量達到1,312宗﹐不僅衝破1,000宗的關口﹐按年計算的升幅高達47%﹐遠遠拋離近數年來的表現。
若與2011年首9個月累積成交量481宗比較﹐4年來的增長達到172.8%﹐反應出這類豪宅需求增加。
價格逾200萬元的住宅主要是獨立屋。以上月份來說﹐這類獨立屋共有143宗成交﹐而1月至9月累積1,213宗成交。
值得留意的是﹐近年來這個價格檔次的共管柏文的成交量也穩步上升。2011年首9個月只錄得32宗交易﹐但今年同期已增加至65宗﹐升幅達1倍。
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