摩通增購按揭貸款保收入穩定

【明報專訊】摩根大通(代號JPM)向小型貸款機構收購更多按揭貸款，主要是美國人的再融資需求減少情况下，期望可令按揭業務獲得穩定收入。

摩通於今年上半年新購入的按揭貸款，佔其580億美元整體按揭貸款的比重達62％，較去年同期的56％，及2011年同期的37％為高。

摩通表示，增購按揭貸款的原因，是美國人的再融資需求減弱，透過行動可穩定按揭業務的收入。

根據交易期刊Mortgage Finance的資料顯示，摩通向其他同業購入按揭貸款的比重，是各大銀行中最高。

根據美國按揭銀行協會的資料顯示，由1月中至今，美國按揭數量減少大約25％，申請按揭數量更大幅下跌逾50％，主要原因，是市場憂慮聯邦儲備局將會加息。

由於按揭申請數量大減，令摩通直接向業主提供按揭的數量亦減少，令其須向其他同業購買按揭貸款。

Portales Partners銀行業分析員Charles Peabody表示，摩通的做法，是對按揭市場充滿信心。

摩通股價昨天收市報62.13美元，上升0.08美元。

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