物業供應緊張 美首置人士難入市
[2015.09.01] 發表
【明報專訊】地產代理Coldwell Banker行政總裁Budge Husky表示,美國物業供應緊張,令首次置業人士難以入市;他指出,美國7月份物業成交量見樓市泡沫爆破前高位,但過去12個月的物業成交僅559萬宗,仍較平均水平低,以過去歷來模式,每年放盤家庭佔美國整體家庭總數的比重介乎4.25%至4.5%,若以這比率計算,每年物業正常成交量應介乎接近600萬至剛升越600萬宗。
美國二手物業成交量錄得連續3個月上升,見2007年2月以來最高成交年率,但首次置業人士佔總買家人數的比重下跌至28%,情况不健康。
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