施詭計圖大幅加租 房東改發票 罪成囚1年

出租公寓的維修成本可以非常之龐大。

溫尼辟(Winnipeg)的1名房東因為篡改發票來作為大額的加租的理由﹐被判入獄1年。

根據法庭文件﹐這名房東於2012年向住宅租務部提供價值20萬元的發票﹐但實際上只是在物業維修及升級方面動用了11萬元。

此宗訴訟所涉及的公寓物業位於該市的閃高街﹐共有17個單位﹐房東申請加租38%﹐但因為被法庭裁定詐騙?偽造文書及偽證﹐被判處服刑1年。

檢控官指稱﹐這名房東提出的7份發票曾被篡改﹐並且以在這建築物方面動用了20萬元作為資本改善﹐從而要求申請高於正常水平的加租幅度。

有關的加租申請獲得住宅租務部批准。不過﹐租客其後展開正式的投訴﹐觸發研訊。

檢控官透露﹐該名房東當初作供辯稱這些發票正確﹐但當被數名住客的供詞證明說謊之後﹐才改變說法。

其中1名租客指稱﹐需要更換馬桶﹐但重新安裝的卻不是新貨品﹐而是原來的舊馬桶。此外﹐也有租客指出﹐房東找來其他的租客負責進行裝修。

檢控官指稱﹐被告是成功的商人﹐財政狀況看來良好﹐根本沒有需要這樣做﹐而動機出於貪婪。