美樓市續升 投資者追捧穩定租金收入
美物業投資信託HME獲76億收購
【明報專訊】美國物業投資信託Home Propterties(代號HME)宣布，同意以現金加債務承擔共76億美元，賣盤予私人股本公司Lone Star Funds。這交易反映，隨着美國住宅市道持續復蘇，機構投資者對穩定住宅租金收入愈來愈感興趣。
Lone Star同意以每股75.23美元現金收購Home Propterties，較後者上周五收市價，有溢價3.4％。根據協議，Home Propterties有權在30天內尋求其他更高價收購建議。
溢價3.4％ 30日內HME可另找買家
受消息刺激，Home Propterties股價昨天最多升2.8％至74.8美元，收市報74.03美元，仍升1.3美元或1.79％。從今年初至上周五收市，Home Propterties股價升約11％，同期道瓊斯美國物業投資信託指數跌3.3％。
Home Propterties擁有及經營位於美國東岸大都會市郊的多個柏文社區。Lone Star投資範圍廣泛，包括物業、證券、貸款及其他金融資產。
Lone Star去年已18億購21柏文社區
透過收購Home Propterties，Lone Star獲得21個柏文社區，共有41,917間柏文單位，是該基金歷來第二次重大柏文投資。它去年以18億美元收購64個社區組合，共有20,439間單位。
Home Propterties表示，交易將會在今年底完成，其後該信託便會成為私人公司。
Lone Star表示，已肯定獲得高盛(代號GS)提供的61億美元貸款。高盛亦是Lone Star在這項交易的財務顧問。Home Propterties的財務顧問是美銀美林及HGoulihan Lokey。
另外，Home Propterties也宣布，以9.08億美元，把6個柏文社區售予總部設在科羅拉多州Highlands Ranch的同業UDR(代號UDR)。
