報告﹕今明兩年新住宅動工量微減
原油價下跌及低利率造成經濟樓市前景不明朗

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp. )昨發表報告﹐預測加國今年及明年的新住宅動工量將微減﹐原因是原油價下跌及低利率﹐對本國經濟及樓市的影響維持不明朗。

該公司以觀察今年第2季的新住宅動工量﹐預測本國於今年總動工量於16.6萬至 18.8萬之間﹔於2016年則會是 16.2萬至19萬之間。

今年首季時預測則是今年全年會是15.4萬至20.1萬間之間﹔於2016年則會是 14.8萬至 20.3萬之間。

預測今年通過多重放盤系統(Multiple Listing Service)的出售量會是43.7萬至49.4萬之間﹔估計平均售價於40.2萬元至43.9萬元之間。

明年MLS出售量預測是42.4萬至49.1萬間之間﹔估計平均售價於39.8萬元至45.7萬元之間。

就地區而言﹐阿爾伯達省今年的新屋動工量將會下跌13.8%﹐而沙省更會大跌21.3%。不過﹐安省則預期會增加4.3%。

在二手屋重售方面﹐阿省將會大跌19.2%﹐沙省則預期下跌9.8%。安省二手屋重售預期增加1.8%﹐但卑詩省則將會大增6.5%。

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