大多區名校區獨立屋價貴36%
萬錦屋價低平均價6% 最實惠
根據一項調查﹐家長如果要為子女在大多倫多地區的頂級好校區置業﹐在獨立屋價格方面可預期平均要多付36%。
網上地產公司TheRedPin表示﹐消費者置業時考慮的因素很多﹐當中包括每天的上下班交通及買屋預算﹐但對於有子女的家庭而言﹐好校區是重要的因素。
由於好校區受到重視﹐該地產公司特別就一些大多倫多地區頂級校區範圍內的屋價進行分析﹐結果發現在各類物業當中﹐屋價都會比平均價格為高﹐多出的幅度由20%至36%不等﹐明顯例外的則是共管柏文﹐與平均屋價基本上沒有分別。
以整個大多倫多地區來說﹐最佳校區獨立屋價錢﹐比平均價格高出約267,000元﹐亦即是36%。半獨立屋及鎮屋的價格也分別高出20%﹐或10萬元；以及34%﹐或147,000元左右。
共管柏文的情況則較為特別﹐因為基本上頂級校區的單位的價格與平均屋價沒有分別﹐所以對於選擇柏文生活的家庭來說﹐有機會不用為了好學校而要負擔較貴的屋價。
個別的城市情況則不盡相同﹐多華人聚居的萬錦市好校區的屋價相對來說最實惠﹐因為這些獨立屋及共管柏文的價格據稱比市內平均水平還要低﹐而半獨立屋及鎮屋的價錢會貴一些﹐但幅度也不大。
該地產公司的分析﹐萬錦市最好學校區內獨立屋的價格比平均屋價低了6%﹐而共管柏文方面也低了7%。
半獨立屋則比平均水平高出3%；至於近期非常之受買家追捧的鎮屋﹐價格也只是增加5%而已。
多倫多市的情況則完全不同﹐頂級校區內各類型住宅的售價都比市內平均屋價為高﹐而且相差的幅度明顯。
資料顯示﹐多倫多市最佳校區內獨立屋及鎮屋的價格比市內平均水平分別高出35%及42%；半獨立屋及共管柏文也依次多出了15%及10%。
在大多倫多地區﹐多倫多是唯一有公立學校獲得菲沙研究所評級滿分的城市。
同樣也是有頗多華人聚居的烈治文山的情況﹐則介於多倫多及萬錦之間﹐雖然好校區內各類住宅的價格會貴一些﹐但幅度較為溫和﹐獨立屋?半獨立屋及鎮屋分別高出14%?8%及12%﹐而共管柏文則貴了12%。
菲沙研究所會定期按學生在閱讀?寫作及數學等方面的表現﹐給予安省合共3,770間小學及中學評分。
