摩根大通305萬 租新城市中央廣場

摩根大通去年以6.42億元沽出沙田新城市中央廣場一籃子5層樓面予恒生銀行(0011)後，最新以304.5萬元租用上址，呎租32元，租金回報逾5厘。

據悉摩根大通承租該樓面作後勤部門之用。恒生去年以每方呎價約6830元購入新城市中央廣場18至22樓，土地註冊處顯示，現時以月租304.5萬元租予摩根大通，租期至2019年初，按上址每層約18,900方呎、即總樓面約9.4萬方呎計，呎租32元，恒生享租金回報5.6厘。

世邦魏理仕：看好甲廈表現

代理指，該批單位呎租與該廈大業主新地(0016)現時招租每呎35元水平相近。

市場消息指，中環國際金融中心2期57樓01及16室，面積約2930方呎，獲投資公司以呎租160元租用，月租約46.8萬元，屬市價。世邦魏理仕最新發表報告指，香港乃中資公司在亞洲增長的樞紐，看好甲級寫字樓表現，料今年租金持續向上，預期平均租金增長5%，中區甲廈租金可望增長高達10%。

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