殘古堡致命傷嚇跑買家 修葺可能過百萬

文物條例規定﹐Castle Manor建築物的外型將須大致保持不變。目前的計劃是保留原有的哥德復興風格﹐他希望修葺之後這幢建築物可以再維持多100年。

Jason Tse說﹐可以保留的都會保留下來。他計劃修補外面的石牆﹐以及把窗子升級。他已經找到一些窗子的供應來源﹐既可以符合現代的標準﹐但在外面看不會察覺是現代的窗子。屋內的門的闊度也可能未能符合現代建築規格。

他說﹐這幢建築物好看﹐但要修葺這樣舊的建築物﹐在蒙克頓市場是沒有錢賺的。事實上﹐修葺這幢於1900年代初建造的古堡大宅將會遇到無數的難題。今年1月放售時﹐便曾有地產經紀估計需要50萬元至150萬元來修葺。

這幢大宅的屋頂是新裝的﹐但當牆壁及天花弄開之後﹐所有問題都可能曝露出來。因為已空置了數年﹐牆壁的油漆剝落﹐窗子破裂﹐也受到了塗鴉的破壞。

此外﹐由於是百年老宅﹐現在改為住宅﹐需要把各方面都提升至符合現代化的規格。

由於是文物建築﹐當地的政府也出手幫助促成今次的交易﹐因為若然再過一個冬季﹐可能會導致不可修補的破壞。

蒙克頓市經濟發展主任kevin Silliker協助這些投資者盡快達成交易。這名政府人員表示﹐這建築物棘手的狀況已足以嚇跑大部分的買家。

另一個致命傷是包圍�茬o建築物的土地另有業主﹐沒有地役權來供公用設施接駁至這建築物。

Jason Tse又稱﹐將會嘗試保留一些特色﹐令到昔日傳統彩色及感覺重現﹐但會有最新的設備。