7月房屋銷售上升3.8% 全國平均樓價大致持平
[2025.08.16] 發表
【明報專訊】加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，CREA)周五發布的最新數據顯示，加國7月份房屋銷售按季節調整後按月升3.8%，為今年連續第四個月錄得升幅，全國平均樓價則大致持平。
經季節調整後，全國7月錄得 40,228宗成交，較6月的38,737宗增加3.8%。
升勢主要由大多倫多地區帶動，雖然當地成交量仍屬歷史低位，但自3月起累計反彈35.5%。安省為升幅最大省份，7月錄得14,464宗成交，較6月增加7.7%。
CREA高級經濟師卡斯卡特(Shaun Cathcart)指出，過去4個月的銷售增長，或意味通脹危機後，終於迎來市場回暖。他表示，9月上旬通常會出現新一波供應，屆時買家的反應值得關注。
截至2025年7月底，全國掛牌出售的房產有202,500間，按年增10.1%，與該時期的長期平均水平相若。同期，全國未經季節調整的平均樓價為672,784元，較去年同期僅升0.6%。
CREA主席帕奎因(Valerie Paquin)表示，「這與往年不同，今年春季過渡至夏季期間，市場活動持續回暖，今年並非正常的一年。通常，9月初看到大量新房源湧現，拉開秋季市場的序幕，但現時似乎愈來愈多的買家在重返市場」。
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