逾百違規短租盤留平台 溫市華裔議員要求刪除
[2024.02.27] 發表
【明報專訊】溫哥華短租平台仍有逾百個違規租盤，華裔市議員批評相關公司不夠嚴謹，已要求刪除平台上缺乏有效商業執照的租盤。
溫市華裔市議員周楠(Lenny Zhou)接受加拿大廣播公司《新聞》(CBC News)時表示，市府重視跟Airbnb等短租平台合作的價值，但他認為，平衡在溫市生活和工作民眾的房屋需求同樣至關重要，儘管市府去年10月曾試圖刪除違規租盤，但該網站上仍有120個類似租盤。
他強調，在這場住屋危機，每個單位都很重要，但非法短期出租奪走市民的單位。
根據周楠稱，市府無權勒令短租平台刪除違規租盤，但省府可以這樣做，這意味着在今年夏天卑詩省新短租規定實施時，無有效由市府發出商業牌照的租盤必須刪除。周楠在訪問中承認，當溫市於2018年首引入短租規例時，Airbnb曾將無牌營業者從平台上刪除。他說，「Airbnb可真正管理其平台上所有盤源，因此跟Airbnb的協議聚焦於合作，以確保屋主守法。」
卑詩大學Sauder商學院副教授達維多夫(Thomas Davidoff)認為，違規租盤未被刪除不足為奇，並指市府諉過於人，倚賴Airbnb處理問題。他稱，約120個租盤並不是個很大的數字，但問題是，在溫市謀生並交稅的人很難輕易找到居住單位，因此府應優先處理有關題而不是短期出租，這才是合理的做法。他認為，向Airbnb開徵交易稅就可避免收窄出租條例。
Airbnb的政策主管羅特曼(Nathan Rotman)發表聲明指，市府有責任執法並處以罰款。聲明說，「Airbnb跟市府的長期協議訂明跟市府分享數據，以支持他們的執法工作，我們將教育屋主有責任遵守當地法律。」
卑詩房屋廳稱，將於5月1日生效的短租條例，將包括規定出示有效商業執照，並將所有無有商業執照的租盤從短租平台上刪除。
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