卑詩最貴25物業 溫哥華佔22間
【明報專訊】最新數據顯示，卑詩省估值最高的物業中，排名前25位的房產中除了3處外其餘均位於溫哥華，當中加拿大服裝零售商Lululemon創辦人威爾森(Chip Wilson)的豪宅，以近8200萬元估值再度位列榜首，按年升值逾一成。
卑詩物業估價處(BC Assessment)昨日公布本省估值最高的500處物業，有關數據是截至去年7月1日的估計市場價值。Lululemon創辦人威爾森位於溫哥華基斯蘭奴區(Kitsilano)灰角路(Point Grey Rd.)3085號的豪宅再度高踞榜首。該處面積達1.56萬平方呎的房屋，估值從前年7月的7408.9萬元升至去年7月的8176.5萬元，按年升值逾一成，當中5006.5萬元是土地價值，3170萬元是建築物價值。
排名第二的住宅位於溫市灰角區貝爾蒙特路(Belmont Ave.)4707號，估值為7041.5萬元，前年7月估值為6696.4萬元，估值按年增加逾345萬元。據估價處網站資料顯示，該物業總面積近2.88萬平方呎，設有10間臥室及16個洗手間，土地價值為3594.1萬元，建築物價值為3447.4萬元。
在估值排名前25位的房產中，除了3處外其餘均位於溫哥華，當中位於溫哥華島東南方靠近沙尼治中區(Central Saanich)的詹姆士島(James Island)估值排名位列全省第3。這座佔地770英畝的私人島嶼也是名單上為數不多的估值從2022年至2023年出現下降的房產之一，該房產最新估值為5793.4萬元，當中土地及建築物分別佔4813.2萬元及980.2萬元，較2022年估算的6123.9萬元下跌逾330萬元。
溫市貝爾蒙特路4743號靠近西班牙堤岸海灘(Spanish Banks Beach)的住宅，以4368.8萬元估值名列第四，該處豪宅佔地近1.3英畝，總面積達1.65萬平方呎，設有5間臥室及12個洗手間，最新估值中土地及建築物分別佔2688.8萬元及1680萬元。該房產於2021年4月以4200萬元易手，前年7月估值為4225.7萬元。
排名第五的房產同樣位於溫市，座落於灰角路2815號，最新估值為4293.7萬元，土地及建築物分別佔4176.9萬元及116.8萬元，較前年估值的3942.3萬元上漲近9%，估價處資料顯示，該房產建於1962年，佔地0.766英畝，總面積9300平方呎，設有5間臥室及6個洗手間。
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