增加開發成本費或可解決 料聯邦將宣布「房屋加速基金」
【明報專訊】溫哥華都會局(Metro Vancouver)早前打算增加房屋發展商的開發費，因此引起聯邦政府的抗議，導致原定向部分城市發放的房屋加速基金(Housing Accelerator Fund)款項取消。不過有最新文件透露，相關的聯邦款項即將會重新各相關城市發放。
聯邦房屋和基建部長弗雷澤(Sean Fraser)原定於9月宣布向素里和本那比支付「房屋加速基金」的1.4億元款項，不過在最後一刻取消了相關宣布，主因是擔心都會局理事會當時正考慮增加開發成本費(Development Cost Charges)。
開發成本費是都會局向房屋發展商收取的費用，用作支付不同的基礎建設，例如水務、污水處理和公園基礎設施等。根據由都會局委託的第三方機構數據，該費用或會令每戶柏文單位的建築成本增加14,657元。
在10月份，都會局理事會不顧聯邦政府的抗議，繼續決定增加開發成本費，使建屋撥款陷僵局埋下伏線，但現有指該狀況似乎已經得到解決。據Global News報道，一封在11月30日，由弗雷澤寫給溫哥華都會局理事會主席兼三角洲市長哈維(George Harvie)的信件中顯示，他已經準備好開始與指定的城鎮開展與「住房加速基金」相關的工作。
弗雷澤在信中表示，這次改變決定的主因是，卑詩新民主黨推出一系列大規模與房屋相關的法例，包括容許在住宅地皮上建最多4個單位、提升鄰近交通的居住密度和簡化房屋相關的貸款工具等。
弗雷澤又提及，聯邦政府會定期審視都會局在開發成本費上的相關政策。「我會期望都會局可以為其開發費附例及豁免計劃進行年度檢討，來確保開發費的上升，不會影響為更多家庭建造可負擔房屋和租賃單位。」弗雷澤向哈維表示，如果哈維確定相關措施會對該區的房屋建設帶來負面影響，相信他會因此改變策略。
卑詩房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)預計，弗雷澤將會很快到訪卑詩省並進行有關「房屋加速基金」的宣布，「相關款項對城鎮而言非常重要，因為可以確保滿足到省府的建屋目標和當地的房屋需求，所以得知房屋加速基金即將能運用到社區上，這是非常重大的一步。」
哈維亦在聲明中感謝聯邦政府重返談判桌，並感謝各級政府實現房屋目標的努力。根據卑詩省府的預測，最近的房屋法例改革可在未來十年內增建多達29.3萬單位。
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