卑詩新例生效 助柏文業主申裝電動車充電站
【明報專訊】卑詩省推出新法例，令到分契物業業主更容易要求在居住的地方安裝電動車充電設施。
房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon) 表示，缺乏電動車充電設施不應成為一種障礙，影響人們購買或租住分契式單位，省政府正確保居住在分契式單位的居民擁有一個申請電動車充電站的程序，並幫助分契物業法團規劃和管理大樓的電力容量。
新法例概述分契物業業主要求安裝電動車充電站的程序，以及訂明分契物業法團作出回應的時間表。同時，新規例容許分契物業法團授予業主特權，獨家使用屬於共用資產土地上的一個停車位，使用期可長達五年，前提是停車位上安裝了電動車充電設施，並且是因應業主要求而安裝的。
《分契物業法》(Strata Property Act) 下的這項規定，將有助居住在分契物業的省民使用電動車時更感方便，以及更清晰地了解要求在居所安裝電動車充電站的途徑。
此外，分契物業法團必須獲取一份電力規劃報告 (Electrical Planning Report，EPR)，這份報告將有助分契式大樓未來提升或增強其電力系統，例如：轉換使用熱泵和安裝冷氣設備，以及幫助處理住客在電動車充電方面的要求。單位數量少於5個的小型分契屋苑可豁免有關EPR的要求。
公寓大樓業主協會 (Condominium Home Owners Association) 總幹事Tony Gioventu說：「《分契物業法》下的新規例生效，這將為有意購買電動車並需要充電設施的業主，提供一個公平和合理的解決方法。同時，EPR更有助分契物業法團規劃有關電力要求的成本和運作。」
EPR內容必須涵蓋多方面的資料，包括：現有建築物電力容量、最高需求水平、後備電容量、預測未來電力需求、電力發動系統列表 (包括電動車充電站)，以及有關如何管理電力容量和需求的建議。政府將透過官網提供更多有關EPR要求的資訊。
省府將於未來幾年分階段實施EPR要求。位於大溫區域、菲沙河谷區域及首府區域 (不包括Gulf Islands) 的分契物業法團，須於2026年底前取得EPR。至於其他區域的分契物業法團則須於2028年底前獲取EPR。
這些法規更促使《22號法案》 (Bill 22)，即2023年春季推出的《分契物業修正案》 (Strata Property Amendment Act) 其餘部分正式生效，也就是將通過有關安裝電動車充電設備的部分決定投票門檻，由四分之三下降至超過半數。
新規例於12月6日起生效。
靠信用卡繳付貸款維持生計 每人平均欠卡數增至4119元
【明報專訊】信用評級機構Equifax Canada第三季報告顯示，由於利率高企、住房成本飈升和通貨膨脹，給加拿大借款人帶來影響，消費者債務... 詳情
聯合黨倡聯手擊敗新民主黨 卑詩保守黨：不排除任何可能
【明報專訊】卑詩保守黨周三回應卑詩聯合黨上周一項「不認真」（half-hearted）提議時稱，兩黨可以討論如何聯手合作擊敗執政黨，但不會「... 詳情
博勵治威脅提2萬項 修正案 促改碳稅計劃或阻眾院休會
【明報專訊】聯邦保守黨周三警告，假如執政自由黨拒絕大幅修訂其碳定價計劃，該黨將就一份11頁的政府法案提出多達2萬項修正案，藉此拖慢政府工作，... 詳情
