全國房屋租金按年大漲11.1%
卑詩租盤平均月租2656元 全加最高
【明報專訊】根據房屋出租網站Rentals.ca和市場調查公司Urbanation的一份最新報告顯示，加國各地的房屋出租市場在9月出現租金大幅飈升，與去年同期相比，上漲超過一成。
有關報告指，全國在9月份新掛牌上市的待租單位，租金叫價比8月份上漲1.5%，達到創紀錄的每月2,149元，跟去年同相比，攀升11.1%。該等數據只是新租盤的叫價，而不是現有租戶每月支付的租金。
該報告指出，新掛牌上市的一睡房出租單位，租金叫價年增長最快，上升15.5%，平均達到1,905元，兩房單位和三房單位的租金叫價分為2,268元和2,514元，按年升幅分別為13.1%和11.4%；為最經濟選擇的套房租金叫價年度增幅最低，亦達11.3%，平均為1,511元。至於純出租房屋(Purpose-built)及共管柏文(Condominium Apartments)9月份平均租金刷新紀錄，達到2,078元，按月上漲1.6%，按年升幅則為13.3%。
按地區劃分的數據顯示，斯高沙省和阿省純出租房屋及共管柏文的租金增長傲視同儕，增幅分別為15.4%和15.3%。斯高沙省的租金叫價平均達到2,088元，超過阿省的1,663元。魁省的租金年增長率排名第三，攀升13%，緊隨其後是卑詩省，年增長率為12.3%。
儘管魁省是全國其中一個租金按年增幅最高的地方，但該省的租金叫價為1,970元低於全國平均值，至於卑詩省這一數字則高踞全國之首，達到2,656元。在安省，租金年增長率從8月份的9.9%放緩至9月份的6.6%，至於租金叫價亦按月微跌0.4%，但該省的平均租金屬於全國第二高，達到2,486元。
草原省份仍是經濟上最宜居的地方，沙省和緬省的9月份租金按年增幅最小，分別為3.8%和3.1%。沙省的租金叫價平均為1,115元，緬省則為1,431元。儘管全國各地大多數主要房屋市場的租金大幅攀升，但多倫多的租金按月增幅明顯放緩，從8月份的8.7%跌至9月份的2.3%，這一數字為兩年來最慢的年增長率。多倫多每月平均租金雖然沒有明顯變化，但該市的租金叫價為第二高，平均達到2,902元；至於租金叫價第一高的城市是溫哥華，平均值為3,339元，按年攀升7.7%。
在全國中小型房屋市場，9月份純出租房屋和共管柏文的年租金也顯著上升，以卑詩省列治文增幅最大，達到28.9%，魁省科特-聖呂克(Cote-Saint-Luc)以27.5%排名第二，第三位為21.8%的紅鹿市(Red Deer)。
