專家指全球經濟不確定性 民眾疫後更重視自置居所
[2023.03.17] 發表
【明報專訊】儘管通脹飈升及利率高企，但有專家指在全球經濟面臨不確定性及股票市場動盪的情況下，加拿大人紛紛尋求替代方案確保財務安全，而且疫情後民眾更重視自置居所，因此對樓市前景信心增加。
加拿大蘇富比國際地產公司主席兼行政總裁科蒂克(Don Kottick)昨日接受本報電話訪問時表示，儘管加拿大人現在面臨利率高企及通脹飈升等挑戰，但在全球經濟不確定性狀況影響下，加上股票市場動盪，人們普遍意識到房地產是一種更為穩定的投資，可以作為替代方案確保財務安全，「能夠在多年來一直保持價值的東西就只有房地產。」
科蒂克指新冠疫情帶來最具變革性和持久性的社會和經濟結果之一，是加拿大人現在更加重視自置居所，這不僅是對生活方式和個人安全的投資，也是對未來財務的投資，使人們建立對於擁有房屋作為投資的信心，「調查結果反映人們對於樓市的信心仍然很高， 各世代對於房屋和房屋流動性的需求，比以往任何時候都更加緊迫。」
至於為何嬰兒潮世代不論短期或長期看好樓市的比率均是各世代中最高，科蒂克指嬰兒潮世代經歷更多周期性市場，當中許多人已經累積財富及擁有房屋，「我認為相對較年輕的千禧世代及Z世代，當習慣了經濟的周期性時，對於樓市的信心會隨之增加。」
他提到現時負擔能力問題成為民眾關注焦點，很多人都在質疑是否買得起房子，「我們之前進行了一項針對Z世代的調查，當中大多數人都想擁有一套房子，尤其是獨立屋，儘管以目前情況來說只是一種渴望。」
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