• 2023.02.13
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市建局研重建深水 130公頃涵1800幢舊樓 發業主問卷街訪 更新前期準備

[2023.02.13] 發表
市建局即將展開深水鶡a區規劃研究,範圍包括有不少商販售賣電子零件的深水儺n寮街,昨夜街上人來人往。研究範圍約佔130公頃,涵蓋深水劘簞洃@帶,東至巴域街及大埔道,南至界限街,西至西九龍走廊(通州街),以及北至興華街。(馮凱鍵攝)
由嘉頓山可遠眺深水鶨]景,市建局目標今個月內逐步開展「深水鶡a區意見調查」,在深水黤騔Y進行訪問,了解市民對深水劘簞洇騝s的看法,預計四個月內完成。(馮凱鍵攝)

【明報專訊】市建局擬開展深水鶡a區規劃研究,為更新市區做前期準備。深水劘簞洃@帶約130公頃納入研究範圍,範圍內有1800多幢私樓,近七成樓齡超過50年。研究範圍覆蓋港鐵長沙灣及深水鶠A包括鴨寮街及近年文青熱點大南街、黃金商場等。市建局今個月內會逐步展開調查,街訪市民對舊區更新看法,目標4個月內完成。深水鶧狦雪|主席覃德誠關注,市建局以往不少項目令「街里式」小店減少,憂慮區內特色難以保留。

區議會憂難保留區內特色

市建局行政總監韋志成在網誌公布,將展開深水130分頃土地規劃研究,東起巴域街及大埔道,西至西九龍走廊(通州街);南起界限街,北至興華街。韋於網誌稱,市建局會郵寄問卷至樓齡30年或以上大廈的業主,了解單位內部、樓宇結構及居住環境意見,包括有否滲漏、鋼筋外露或石屎剝落等,以參考制定更新優次。本月起逐步展開「深水鶡a區意見調查」,街訪市民對該區更新看法,隨後會邀請政府部門及團體參與小組會議或工作坊,預期4個月內完成。

公務員合作社樓宇亦為是次研究重點之一,包括順寧道及保安道一帶樓宇,市建局將向合作社社員收集樓宇狀G意見。市建局稱,由於房委會在重建高樓齡公共屋h有清晰政策,故公營及資助房屋不在研究範疇內。

是次研究涵蓋汝州街、南昌街一帶,以及售賣電子零件的鴨寮街及近年咖啡店興起的大南街。深水鶧狦雪|主席覃德誠昨向本報表示,關注以往市建局項目往往令街里式店舖減少,「主要集中商場,進駐不少集大牌以團式經營,地區店舖無一間就少一間」。他稱大南街有布疋市場、書店等文化色彩較濃的店舖,擔心日後重建令地區「士紳化」,商場取代小店,令基層居民原有生活方式及選擇減少。

韋於網誌提到,一級歷史建築「主教山配水庫」毗連今次研究區域,會研究如何協調主教山周邊土地用途規劃,配合該區整體發展。

本研社憂引發收購茤邿G遷

本土研究社昨於社交平台撰文指整個重建研究區域廣闊,配水庫成重建概念,令周邊地區有重建收樓疑慮。本研社稱重建研究開展或「引發私人投機收購」,令區內茤苳嵾掄{加租逼遷。

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