投機空置稅將擴大 明年納入更多城鎮
省房屋廳長柯議倫證實
【明報專訊】為了處理卑詩省內住房供應危機，省長尹大衛(David Eby)新設房屋廳，執掌該廳的柯議倫(Ravi Kahlon)廳長昨早接受本報專訪時表示，現屆省府已經以破紀錄的幅度，增加處理房屋供應危機的投資，達每年十億元。另外廳長亦都證實會於明年把投機及空置稅(SVT)的徵收範圍擴展到史高米殊(Squamish)等多個地區，他並透露住房供應目標數字未定，但首階段將與8至10個城市合作實施。
談及省府的投機及空置稅政策時，柯議倫指出，該政策自執行以來取得重大成果，到現在已經有2.9萬個單位在SVT政策影響下，轉投到租賃市場當中。卑詩省府在明年開始會把更多區域納入空置稅的適用範圍，例如北高域根(North Cowichan)及史高米殊等。
柯議倫表示，省府仍在研究如何合理地擴大政策的適用範圍，有部分市鎮更主動向省府要求把SVT政策擴大到他們所在的城鎮。
至於會否提高該稅項的稅率，柯議倫表示暫時未在該議題上作出任何決定。
住房供應計劃 首階段擬與10城市合作
此外，柯議倫指出，在可負擔房屋的議題上，目前其中一個主要難題是，把房屋推出市場前，可能需要4至6年的時間來取得許可證，這實在是過長。不過，他指出明年單單在溫哥華市，就會有數千間計的可負擔房屋推出市場，這能大大減輕房屋市場的壓力，但仍有很多措施要繼續實施，他正與各級政府溝通，商討如何更快增加房屋供應。
省長尹大衛上月引入了《住房供應法》(Housing Supply Act)，該法案建議對不同的城鎮設立住房供應目標，首階段計劃將在8至10個城市實施。
向柯議倫跟進相關法案時，他表示尚未決定哪些城市會被納入名單內，仍然要交由團隊定奪最理想的實施區域，他表示會在明年透露更多相關資訊。
就如何給不同城鎮釐定目標數字時，他回應，首先需從省級層面定下整體目標供應量，再與不同市鎮協商制訂合適的目標。所以，他表示不只8至10個城市，最終是全省市鎮合作實施。
柯議倫並透露，目前跟不同市鎮首長討論時都收到大量的支持，他並預期大部分市鎮都會願意與省府合作。
另外，安省政府最近公布其房屋政策，當中亦包括向該省城市制訂住房供應目標，柯議倫就提到相關政策有部分內容都值得參考，但不會完全照搬。
當被問到會否考慮參考新加坡等國家，興建由政府擁有及管理的可負擔公營房屋時，房屋廳長表示，一直都有留意世界各地不同地區的房屋政策，從最好的範例中學習，但他強調政府在住房問題上要承擔更大的責任，不能夠讓非牟利以及私人機構獨自面對。
針對無家可歸者問題，柯議倫表示，解決住房供應及無家可歸者等問題太過複雜，「如果這個情況是容易解決的，北美的不同政府會在一秒鐘內把它解決，但這十分複雜，牽涉太多因素。」
視頻鏈接：youtu.be/8GI5zJYWIhs
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