「溫哥華計劃」草案 市議會下周表決
規劃30年土地使用 應對人口增長
【明報專訊】溫哥華市府近日公布該市未來30年土地使用的「溫哥華計劃」(Vancouver Plan)草案,以應對預計約26萬人的人口增長。草案集中於允許更多住屋選項、更完整地連接不同鄰里、降低市內碳排放和保護水道,以及支援市內所有規模的商業。
「溫哥華計劃」指出,溫市人口預計會在2050年前增加26萬人,人口總數達99.2萬人,所以為了應對該市未來30年的人口增長,市府就市內土地使用的規劃,於2019年秋季開始進行4階段的規劃程序,包括公眾諮詢、政策制訂等,並於日前公布了該計劃的草案,待市議會於7月初為是否採納該草案進行投票。
據草案指出,市府在透過向全市商戶和居民郵寄超過30萬份明信片,以及在12個網上問卷調查等的公眾諮詢程序當中,鎖定了4個土地使用的主要規劃目標:在全市不同社區增設更多置業或租住選項;圍繞現存的生態環境及未來的交通網絡,進行連接不同社區的規劃;透過增設更多可持續的交通工具及更密集的居住環境,以及擴大樹木和綠色空間的覆蓋範圍,減低市內的碳排放;為市內所有規模的商業提供支援,並製造更多商機。
草案將溫市各區分成六個規劃類別,其中市中心/百老匯(Metro Core/Broadway)地區將成為市內商業、就業、文化及娛樂活動的中心,而作為溫市地區中心的渥列治(Oakridge)社區,也將成為僅次於市中心/百老匯地區的核心地區,並將擁有更方便且快捷的交通運輸,以及密集的住屋、工作和其他便利設施。該兩個地區也將是市內高樓大廈集中的區域。
草案也提出在不同社區的商業中心,允許更多居住選項及增設便利設施,另外也在低密度的社區允許建築更多多單位房屋。
「溫哥華計劃」的草案將於7月6日提交指市議會進行表決,而市長甘迺迪(Kennedy Stewart)周二(28日)就草案的公布,表示溫市目前缺乏一個全面且長遠的策略,讓該市變得更公平、可持續、關懷和繁榮,但這可能會在下周市議會的表決下出現改變。
他說:「在計劃的草案中,我看到能支援租戶以及在全市建造更多出租房屋的重要機會,同時也能在單戶住屋社區開拓更多置業選項。」
他相信,若市議會採納「溫哥華計劃」,將讓更多人可以在步行距離的範圍內找到超市、餐館、診所、藥房、購物以及其他日常生活所需。