紐省美景島嶼74房產 業主無法繳稅被拍賣
逾半成交 大部分超估值
【明報專訊】紐省坎勃貝蘿島(Campobello Island)因與至少兩名美國總統和一宗白宮醜聞有關而聞名於世，現在這個擁有世界級美景的島嶼有74個房產，因原業主無法繳稅而被省府公開拍賣。
該批房產總值接近86萬元，主要源於投資失敗，而該項投資跟美國第42任總統克林頓涉及的白水案(Whitewater scandal)有關。紐省運輸廳負責是次房產拍賣活動，該部門發言人泰勒(Mark Taylor)表示，逾半房產已成交，大部分更高於估值，而鑑於房地產熾熱，而且物業的地點鄰近美國緬因州，並擁有頂級景觀，他對該批房產如此搶手並不感到驚訝。他又說，問價和競投的數量反映「該島對民眾的吸引力」。
美商投資因爆醜聞失敗收場
泰勒指，早在1881年，一批美國商人買下島上大塊地皮，並興建3座豪華酒店，首先吸引遊客前來，讓他們愛上該島，然後到當地置業，而美國第32任總統羅斯福的家族屬於早期到該島觀光後置業的人，兩名阿肯色州商人於1984年效法有關做法，斥資110萬元購入約3,900畝地皮，他們曾努力將部分的房產出售，但整個項目因牽涉白水案而失敗收場。
該項目其中一名投資者麥克杜格爾(James McDougal)，就是克林頓夫婦的白水公司合伙人，而該公司一宗房地產投資最終引發出90年代的白水政治醜聞。
省府也期望該等房產成功賣出，因為大部分已空置，數十年來都沒有繳稅，省運輸廳長格林(Jill Green)甚至親自粉墨登場，參與拍攝一段官方視頻宣傳是次拍賣活動。格林在視頻中告訴觀眾，坎勃貝蘿島夏季度假甚至全年居住都適宜，並指羅斯福童年時跟雙親到該島歡度多個暑假，該個家庭更被該島吸引，並在該島置業，該物業最終建成羅斯福國際公園(Roosevelt Campobello International Park)，並包括一座設有34個房間的羅斯福家族別墅。根據該公園網站的資料顯示，羅斯福與妻子及家人繼續定期到該島度假，直至1939年，而其家人則在1952年之前仍會前往該島。
省府將該74個房產分4批通過電子競投系統發售，參與者被要求在網上提交競投價，價高者得。目前餘下15個房產待沽，估價總值約12萬元，當中最低價的房產只售10,400元，而最貴的位於Fundy Drive，佔地2.78畝，售價38,900元。
