欠租的和催租的都稱是業主 法官判交齊租金才會開庭審
屋價高漲下 業權官司也奇怪
【明報專訊】安省奧沙華市一個物業出現奇怪的業權糾紛，一對被裁定欠租的夫婦聲稱是業主，與一名收租的男子打官司爭業權。法官在判物業誰屬前，先要欠租的夫婦繳清近5萬元租金，如果欠租不交，就會判決另一方勝訴。
欠租夫婦在最後一刻繳足租金，案件進入業權爭奪階段。
涉事的是施瑪蒂(Shirmati Singh)夫婦，另一方則是李某(Michael Lee)。
案情透露，施瑪蒂與李某達成了購屋協議，而施瑪蒂與她的丈夫及家人仍住在相關物業內。
李某告上法庭，稱自己是這處房產的合法所有者，已經支付了該房屋所有的持有費用，施瑪蒂卻試圖侵奪他的財產，拖欠租金，沒有及時償還貸款，故需要索取賠償損失等。
施瑪蒂則反告稱，她才是房產的真正業主，李某是為代她持有該房產。
雙方的爭執，早在2019年3月就有一份法庭裁決，那是不管最後物業裁決歸誰，施瑪蒂先必須從2019年3月1日起，每月要向李某支付3,000元的月租，而她並沒有按時繳納。
今年2月4日，郭可利(Corkery)法官裁決，施瑪蒂要在2月18日之前向李某支付欠繳的2.7萬元房租，再加上4,000元的其他費用。
但施瑪蒂對法官的裁決置之不理，於是李某繼續申訴，另一法官奧康納(O' Connell)在6月10日對施瑪蒂作出缺席判決，指鑑於施瑪蒂沒有繳足租金，她的反訴也就被駁回，李某贏得缺席審判的勝利，房產歸他。
但施瑪蒂還向更高一級法院提出申訴，聲稱李某的律師所聘用的一名法律助理，通過電話告訴她的丈夫辛哈(Singh)，稱延遲遵守郭可利法官的裁決是可以接受的。
正當上訴庭法官準備依之前的做法駁回施瑪蒂的上訴時，施瑪蒂的丈夫辛哈卻突然表示，他剛剛找到了工作，家庭財政狀況大有好轉，願意補齊前後累積欠下的4.95萬元租金和其他費用，並在11月5日之前過了帳。
由於這筆錢最終按時交付，上訴庭法官也就同意了她的上訴，讓雙方準備好資料，到高等法院上再進行正式審訊。
