嘆配水庫難注經濟價值 測量師會：原汁原味保留已很好

測量師學會產業測量組副主席林增榮（左）認為，保留主教山配水庫的同時亦要思考如何為歷史建築注入新的生命和經濟價值。右為前會長黃比。（陳詠欣攝）

【明報專訊】水務署下月中起舉辦前深水�鶧t水庫導賞團，曾任古諮會委員的測量師學會前會長黃比認為，活化及向公眾開放前最重要是鞏固結構，認為有商業元素是好，但其地庫結構及位置或難加入，「原汁原味保留到已很好」。

學會本月中頒發「優秀發展及保育大獎」，冀推廣可持續發展及保育概念，不少獲獎的活化歷史建築都加入商業元素，包括618上海街、南豐紗廠。黃比出任該獎項評審團召集人，被問到主教山配水庫可如何活化，他說，公眾有共識加以保育，但配水庫位處地庫，工程團隊需考慮承載力、光線、通風等，開放需有限度。

學會產業測量組副主席林增榮認為，主教山配水庫作為歷史古蹟當然要保留，但需思考如何「注入新的生命、經濟價值」，政府要起帶頭作用，邀請不同業界及專業人士思考，而非發掘到文物後「好好地修復�鼳\，畀人參觀，咁就完�驉v。

倡簡化土地改劃程序

林認為，中環街市是成功案例，能提升歷史建築的經濟活力。至於主教山配水庫可否納入「活化歷史建築伙伴計劃」，他稱計劃原意是好，可鼓勵發展商或其他機構改造歷史建築，但政府應考慮簡化更改土地用途等程序。

稱何東花園被拆後社會意識增

被問到如何避免有價值歷史建築被拆卸，黃比認為，自何東花園被拆後社會變得更有意識，古諮會亦有法定機制審視歷史建築評級，過程中會討論公眾、不同專家的意見及歷史背景，要由三級歷史建築提升至一級「絕不簡單」，「唔係社會人士鍾意就係」。

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