租置回收單位 最平14.4萬
【明報專訊】今期綠置居新推售的鑽石山啟鑽苑共提供2112伙,「樓王」為第4座36樓1室,實用面積479平方呎,售385萬元,呎價8038元。至於首次推售的815個租者置其屋計劃回收單位,大部分售價不逾100萬元,最便宜為屯門良景h良俊樓2樓06室,面積150平方呎,售14.43萬元,若以5%首期計算,準買家只需支付7215元便可做業主。
啟鑽苑最平售118萬
東頭h544呎售百萬
毗鄰港鐵鑽石山站的啟鑽苑實用面積介乎184至481平方呎,售117.93萬元起,其中售價最低單位為第4座2樓6室,實用面積186平方呎,呎價6340元,若以最低可付5%首期計算,只需約5.89萬元首期便可購入;最貴單位為第4座36樓1室,售385.02萬元,料可分間成兩間有窗房,屬開門見廁設計,單位料遠眺新蒲崗、啟德,面向彩虹道方向設有減音窗。
至於重推的815個租置回收單位亦是今期焦點,分佈全港39條租置屋h,當中山景h單位數目最多,共有84個出售。租置回收單位售價由14.43萬至101.8萬元不等,絕大部分不逾100萬元,最貴單位為黃大仙東頭(二)h振東樓6樓07室,實用面積544平方呎,售101.8萬元。最便宜單位為屯門良景h良俊樓2樓06室,售14.43萬元,呎價962元。房委會已在指定網站提供全部租置回收單位的佈局相片及影片。房署表示將不會安排買方參觀租置回收單位。
上網看相睇片 不安排參觀
房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉稱,不少租置貨尾位於市區,有大單位選擇,售價亦較啟鑽苑便宜,較合綠表申請者意願,預料銷情較理想。
今期綠置居破紀錄接獲7.2萬份申請表,8月完成攪珠。房署稱,下周五(29日)將邀請約100名申請者到觀塘綠置居售樓處揀樓,分別屬受房委會已公布公屋及中轉房屋清拆計劃影響的家庭申請者,以及「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者。