Chloe全新定義潮流商圈 10月18日競標勢必哄動

[2021.09.25] 發表

位於溫西核心區Kerrisdale的Chloe住商樓盤項目，住宅部分開盤3個月內即突破60％的銷售佳績，9月初就正式進入建築階段，進展之快，是溫哥華同類項目的佼佼者。現正推出一系列商業地舖，以完善周到的設施規劃、貴氣高雅的建築外形及可預見的投資收益，必能在講究精緻優雅生活的Kerrisdale，吸引專業人士及精品商家的青睞，與Chloe 住戶共同打造具格調品味的高質素生活圈，立下住商混合項目新典範。

Chloe提供12個商業舖位，由800多至3,000平方呎，面積選擇多元化，大小間隔還可依買家意向靈活調整；環繞East Blvd、West 47th Ave和West 48th Ave，每一戶商舖都以美麗開闊的大門面向主要道路，以高貴優雅的姿態，吸引熙熙攘攘往來人群的目光。

黃金地段重新演繹潮流豪華商圈

有一句老話﹕”Location, Location, location”，也就是「地段、地段，還是地段」。這華爾街名言被香港超人李嘉誠引用後，廣為傳播，乃至成了所有人對於房地產投資的不二法則。比起擁擠喧囂的市中心，能信步閒逛、貼近生活的豪宅社區型商舖更是最近商業地產的新趨勢。

優越的地理位置，讓Kerrisdale在溫西地產保持熱點地位，地處溫西中心區域，到溫市中心只要15分鐘車程，10分鐘到卑詩大學，不出15分鐘即到華人聚居的列治文，常出國遠行的人士更會發現驅車10分鐘到機場的便利性。步行數分鐘即到頂尖中小學，著名私校都在附近，注重教育的人士紛紛在此置業。

西41街是溫西最繁榮的商業街，散發出的富裕休閒氣氛，促進41街高端商圈的擴展，Chloe以法式建築及典雅氣派的設計推高豪華新定義，臨街商舖勢成豪區商街新中心。

高淨值住戶社區強勁消費能力

溫哥華在全球宜居城市中始終名列前茅，而Kerrisdale更是最受華人喜愛。溫市最近期(2016)的統計資料顯示，有46％的Kerrisdale居民表示自己為華裔，10年間持續增長，而同期10年的溫市華裔人口一直維持穩定的28％上下。2016年開始的Arbutus Greenway項目，為繁華市景增添盎然綠意，Kerrisdale在華人心目中更添魅力，同時受到講究生活質量的退休人士的鍾愛，溫市府相關報告預計，到2023年人口將增長10.21％。

Kerrisdale是富而有禮的社區典範，40至64歲的年齡段佔人口的37.1％，在生產力和消費能力兩端，都最成熟穩定，同時多為高收入專業人士，2016年的調查顯示，夫妻二人家庭收入平均＄122,000、核心家庭(夫妻連同小孩)＄135,000，都分別比全市平均高出數萬，年收入超過＄200,000的家庭達21％，有29％的Kerrisdale住戶屬於加拿大前10％的高收入者。

以商家為本超卓設計樹立商業單位新標竿

Chloe為12個商業單位提供總共44個地下專用樓層停車位，毋須在街道上繞行找位，更好的是，以專用電梯與住戶分隔開來；設置室內卸貨區，免除在戶外遭遇風雨時的不便，貨車由規劃好的專用車道進入卸貨區，再以運貨專屬通道，快速遞送貨物直達商戶；商用垃圾房位於地庫，為商舖提供便捷高效的垃圾處理方案。商舖擁有獨立業委會，具經營及問題解決自主權。

Chloe了解店舖設計對品牌形象的重要性，著重門面、店舖大小與擺設佈局，以大面積的正門提供高曝光率，同時商舖戶型可靈活設計，根據用戶需求進行調整、分隔或整合。

適合專業精品商舖投資自營皆利多

Kerrisdale的社區發展，保證了商業活動持續蓬勃發展的遠景。在過去幾年裏，愈來愈多的住宅和商業項目在Kerrisdale得以開發，加強了商業強度和住宅吸引力，住宅人口的增長和結構組成，帶動對醫生、會計、律師、補習等專業人士服務的需求，此外精品店、花舖、英式high tea下午茶，更是符合社區居民優雅而講究質量的生活方式，與Chloe的住戶彼此提昇，相得益彰，成為一個具獨特氣質的生活圈。

本地商業物業每年約6％的增長幅度，市場需求大過供給的情況下，投資者將會發現，Kerrisdale的商業房產不僅穩定易租售，並在價格上有高過通貨膨脹的漲幅收益。