全國寫字樓空置率15.7% 創27年新高 幸租賃活動復活躍
[2021.09.24] 發表
【明報專訊】從事商業地產的公司CBRE Group Inc.表示﹐由於不少人繼續留家工作﹐令今年第三季的全國寫字樓空置率達15.7%﹐是自1994年以來的最高水平。
該公司表示﹐由於第四波疫情﹐令僱員重回辦公室工作的進展緩慢﹐導致寫字樓空置率由第二季的15.3%再推高至第三季的15.7%。不過﹐辦公室租賃活動已開始活躍起來﹐當中以科技界帶動升勢。加拿大10個主要租賃市場中有4個的使用率都有所上升。
溫哥華的辦公室空置率持續保持低位﹐為7.4%﹐多倫多市及卡加利則分別為13.7%及30.1%。
工業廠房供物流 空置率偏低
工業用的廠房﹐情況則相反。由於大部分廠房被用作分發及物流用﹐因需求達到歷史高位﹐令空置率偏低。
CBRE指出﹐全國工業用廠房的空置率在第三季只有3%。溫哥華､安省倫敦市､滑鐵盧及多倫多的空置率更不足1%。
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