卑詩8月樓市成交價升量縮
房屋掛牌同比減少近4成

專家指，卑詩房屋銷售已從春天時創下紀錄的高峰，回復到比較正常的狀態。（檔案圖片）

【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布本省8月房屋銷售統計，當月在MLS掛牌的住宅成交達9507間，較去年同期減少了7.1%；房屋供應即掛牌房屋數則是創下歷史低點。房屋中央放盤系統(MLS)住宅平均樓價達到90.17萬元，較去年同期上漲17.2%。

統計指出，本省8月的房屋銷售金額達到86億元，較去年8月增加了8.9%。

BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出，全省房屋銷售已從春天時創下紀錄的高峰，回復到比較正常的狀態。

他說，但值得注意的是，市場仍是在鬧供應荒，也就是新的房屋供應繼續減少，令整體掛牌房屋嚴重不足，樓價受壓上升。上月房屋新舊掛牌總數較去年同期減少37.9%，比所有8月平均亦少42%。

今年1月至8月，本省住宅房屋銷售金額已達到820億元，較去年同期增加102.2%。今年至今，房屋銷售已達到89,980間，較去年同期增加67.8%。1至8月平均MLS樓價，比去年同期上漲20.5%，上漲至91.12萬元。

在本省不同區域的樓價表現方面，大溫MLS平均樓價較去年同期上漲8.9%，達到117.41，菲沙河谷區較去年同期上漲20%，達到98.49萬元。

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