大溫8月獨立屋價漲逾2成
在家工作興起 市面掛牌不足
【明報專訊】大溫8月獨立屋樓價較去年同期上漲20.4%,柏文樓價較去年上漲22.4%,大溫地產局(REBGV)分析造成樓價大漲的原因是掛牌房屋不足,令房屋供應減少。
有經紀則透露,上周一間位於忙碌街道的房屋,接到10組出價,有的出價比掛牌價高出10萬元,種種[象說明大溫樓市並未隨茯謅悃鴩荂A而開始冷靜。
News1130訪問地產經紀Katrina Amurao指出,在眾人搶買房屋的市場氛圍下,一些之前並不被看好的房屋類型,現在已成為熱門交易商品。
她說,一些本來擁有的房屋,屬於比較不好脫手的類型,例如位於繁忙街道旁,比較嘈雜,又或者有些物業造型較奇特,不受買家歡迎等,但這些房屋,現在也炙手可熱。
她說,上周有一間位於繁忙街道的的房屋,收到10組出價,其中還有些出價比掛牌價高出10萬元。她說,一些潛在買家為了能買到房屋,他們可以接受的房屋類型,比之前更有創意的多。
她說,有些家人乾脆合買,如此可整合手堛爾磢驉A如此可以買一間比較大的房屋。她表示,受新冠疫情推動的「在家工作風氣」,令到不少買家會考慮購買較大面積的房屋,如此房屋中的一部分可以轉作為家庭辦公室。
News1130報道說,人們現在更希望在家埵鹵鴗蔚ヰ韃﹛A以防疫情暫時不會結束,大家仍舊需要在家辦公。
大溫樓市未隨茯謅悃鴩茼茼釦N靜,令最近在換屋的買家特別辛苦。有一名住在列治文的華人買家,已將目前所居住的獨立屋賣出,想換間較小房屋,免除打理花園的勞累。
但該買家最近卻是遍尋不獲可購買的獨立屋,不是才剛看到房屋掛牌,即有人捷足先登,則是去看房屋時,發現太多人同時競爭,自己開出的價格不若其他人高,而敗下陣來。
該買家指出,她已做好最壞打算,已先與接手她原來房屋的買家談好,有可能需要在房屋成交之後再住半年,如此可有較充裕的時間看房屋,且暫時不用搬家,可專心看房。