逾半潛在買家料永難置業 45%青年擬遷離安省買屋

安省內超過一半潛在房屋買家認為可能永遠無法擁有自己房屋。

【明報專訊】一項新的民意調查顯示，安省超過二分一的潛在房屋買家都認為他們可能將會永遠無法擁有房屋。

此外，即使四分一的潛在買家仍保持樂觀，但他們也對前景愈來愈擔心。

26%受訪者欲搬出大多區

Abacus Data為安省房地產協會(OREA)網上訪問了2,000名居民後發現，年齡在18至29歲之間的潛在買家中有45%考慮過搬出安省以尋找價格更容易負擔的房屋。在多倫多和附近地區，接受調查的所有居民中有26%在過去一年考慮過搬出這座城市。

在安省45歲以下的居民中，46%的非業主和34%的業主都考慮過搬屋。

OREA首席執行官兼前安省保守黨黨領赫達克(Tim Hudak)表示，調查結果清楚地表明，住房負擔能力危機是疫情長期影響的一部分。他說，距離省市選舉只有一年的時間，所有政黨都應該將住房負擔能力的政策納入他們的選舉綱領。

他補充說，在家工作的趨勢加劇了居民搬遷的可能性，因為即使人們在紐賓士域省更便宜的房子居住，他們仍然可以在多倫多受僱。

近七成的受訪者認為，安省省府可以尋求解決高房價的方案。受訪者對防止洗錢、向外國購房者徵稅以及增加首次購房者的退稅表示強烈支持。

82%的調查受訪者表示在一定程度上支持允許租房者購買他們居住的房產的股權，而赫達克表示有新的金融技術來支持這些先租後買的模式。

儘管對房地產市場的廣泛悲觀態度，但42%的潛在買家表示自己有望在5年內實現目標。

儘管56%的人表示他們比較喜歡購買獨立屋，但受訪的非業主都表示認為所有形式的住房都負擔不起，而村屋和公寓的價格也只是略低。

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