多倫多徵收「空置稅」 最快明年元旦起實施

【明報專訊】多倫多市府擬徵收房屋「空置稅」一事有新進展，市府職員報告7月6日遞交行政委員會討論，若通過7月14日市議會大會上表決。市府有關部門稱﹐房屋「空置稅」最快將從2022年1月1日起實施﹐徵稅房屋的界定初步為過去一年最少有6個月時間無人居住﹐稅率初步定為空置房屋價值的1%。

市府還表示﹐徵收「空置稅」不僅可以給市府帶來更多財政收入﹐而且推動一部分投資房進入租賃市場﹐緩解出租房源不足問題﹐另外還有助於阻擋一部分炒房客進入市場﹐從而抑制房價過快上漲局面。

加中地產投資總商會會長孫志峰說﹕「開徵空置稅對大多區的房市影響不大﹐因為空置房屋佔比很少﹐首先當前大部分房產交易都以自住為目的﹐其次本地投資客購買房產都是為了出租﹐如果長時間租不出去﹐他們會選擇降價出租。唯一影響到的是海外部分炒房客﹐他們投資房產不看中租金﹐目標是短期買賣賺取差價﹐但這部分炒房客比例很少﹐所以我判斷對市場不會產生影響。」

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