安省鎮屋盤新發展商高價再售 疫下屋價飈 70準業主恐夢碎
【明報專訊】疫情中屋價不斷飈升，令到一些早期買入樓花的人面臨新屋不能入伙，又無力再另買新屋的困境。
5年前在失去工作、婚姻和房子後，皮雷斯(Anna Pires)預備搬進她夢寐以求的房子，好歹治療一下傷痛。
2016年9月，她在網上看到一個已售罄的開發的屋盤。而開發商Ideal Developments的一名員工以8萬元外加2萬元的訂金，將這個「樓花」賣給了皮雷斯。
皮雷斯於是成功地在多倫多的烈治文山市買了一間預備動工興建的鎮屋單元。經過多年的拖延，這個名為Modern Manors的鎮屋工程仍然沒有完成，而皮雷斯最近得知，她可能保不住這份買屋協議。
皮雷斯說﹕「我的畢生積蓄都用在了這個項目上。一想到我可能再也見不到我等了5年的房子，我的心都碎了」。
面對這境況的不只她一個。約70個這屋盤的買家上月收到Ideal律師的來信，表示該公司去年夏天將位於央街和Jefferson Side Road角落的項目轉給了另一家公司，而新的開發商已開始將當年已預售的單位以更高的價格再出售。
今年1月，Ideal向安省高等法院提出申請，要求新開發商Grand Grace Developments接受逾70份現有購買協議，不得轉售這些單位。
2月份在給購買者的一封信中，Grand Grace的律師否認該公司「有任何義務承擔Ideal簽訂的購買協議」。
此案的聽證會定於本月30日舉行。如被判定新的開發商不用履行現有的購買協議，Pires不知道她會怎麼做。
Ideal的律師佛里曼(Bill Friedman)表示，開發商的意圖是在下個月左右﹐解決所有之前的購買協議，但他未能提供更多細節。他說﹕「就公寓買家而言，他們的訂金是信託的，會退還給他們」。Ideal在一份聲明中補充說，它「致力於達成一項決議，以便盡快就歸還訂金做出安排」。
然而，對於一些買家來說，退還當年的訂金是不夠他們現時另購新屋。
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