加國上月新屋年開工量飈23.1%
多倫多市中心新屋興建回春 柏文完工量最大
[2021.02.16] 發表
【明報專訊】根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)，多倫多，滿地可和溫哥華郊區正在促使新屋開工量及已可入住的房屋單位上升。
CMHC表示，多倫多，滿地可和溫哥華市郊區可入住的房屋數量已開始飈升。與此同時，市區新建屋數也開始上升。
充足的建地和可負擔得起的房價，正在促使這些城市外約30公里半徑內的房屋加速完工。
CMHC表示，雖然多倫多市與滿地可市一樣，由於郊區房市興旺而經歷了緩慢的發展，但多倫多市中心的新屋興建又已回春。
CMHC研究發現，近市中心區的共管式柏文完工數量最大。離多倫多和滿地可市中心愈遠的地方，共管式柏文的供應量就愈少。
CMHC表示，多倫多，溫哥華以及滿地可市的平均家庭收入分別為98,635元，89,300元以及78,400元。當收入升高，外遷的意願亦升高。
由於距市中心愈遠的地方，房屋每平方呎的價格就愈便宜，故消費者願意搬至人口較少的地區以享受更大的房屋。
此一現象導致最富有的家庭願意住在郊區，而不在乎進城需要更長的時間。
CMHC周一表示，1月份新屋年開工量上升23.1%，滿地可市的單一家庭新屋開工量已達到2008年2月以來的最高水平。經季節性調整後的1月份新屋年開工量達282,428單位
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