鄰里掛牌價 半年漲近兩成 本那比華裔﹕觀望致錯失良機

預計今明兩年全省樓價持續上漲。（王冬樺攝）

【明報專訊】有本那比市民觀察到，區內獨立屋掛牌價半年內上漲近20%。他認為，機構數據已坐實房價將繼續上漲的事實，許多人在疫期市場狀況不穩定時，採保守觀望姿態，可能因此錯失良機。

家住本那比的周先生表示，住家附近一棟45年屋齡、佔地6000餘呎的獨立屋，本月掛牌價超過178萬元，比卑詩物業估價處(BC Assessment)的最新物業估值多出57.4萬元；而區內同類房屋去年9月份的掛牌價均在150萬元以下，短短4個月掛牌價暴漲近兩成。

周先生表示，去年疫情來襲，身邊許多有購置獨立屋打算的朋友因害怕經濟危機造成房市泡沫爆破，遲遲不願出手，至今沒有等到進場「抄底」的時機。

周先生觀察到，在去年年初的短暫動盪後，住房市場很快恢復強勁態勢，再加上按揭利率一路下跌、政府持續發放補助金，條件理想、價格合理的房子幾乎一上市就能收到數家競價。

家住列治文的情侶Selina和Kris目標是買一間三房城市屋，眼看半年內成交價上漲15%。

Selina說，去年11月，兩人看中花園城市路(Garden City Road)附近85萬元單位，地段和朝向差強人意，幾經考慮，最終失之交臂。

「現在市面上已看不到同等價位和質量的房子了，屋齡更舊、且未經重新修繕的城市屋，都能開到90萬元以上」，Selina感歎樓市瘋狂，「我們的工資未漲分毫，薪水追不上通脹，買不起房，『安居樂業』竟成奢望。」

Selina說，與男友本打算在置業後結婚，如今一切恐怕要推遲，「看他壓力太大，我亦很不好受，只想儘快找份兼職工作，幫忙分擔小家庭的開銷」。

目前兩人甚至考慮搬去滿地寶(Port Moody)，「通勤需時40分鐘，現在都是居家辦公，未嘗不可。」

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