菲沙河谷區量價齊升

[2020.04.03] 發表

【明報專訊】菲沙河谷地產局(FVREB)昨日亦發表區內今年3月的樓市初步數據，指新冠病毒疫情使市場緩慢下來。上月頭7個工作天的成交量，較去年同一時段多60%，但此後市況便顯著減慢。

菲沙河谷地產局主席希爾茲(Chris Shields)說：「銷情原本穩定地增長，就如往常進入春季般，但後來便開始下降，那是可以理解和必然。」

地產局數據指，3月經中央放盤系統(MLS)成交的房屋買賣有1441宗，較去年3月的1221宗升18%。

上月新盤量較去年3月少7%，而整個系統內掛牌房屋數目有6083間，按年少13%。獨立屋掛牌平均日數為38天，城市屋和柏文掛牌平均日數分別需28和27天。

菲沙河谷區內上月獨立屋基準價為98.85萬元，按年升2.6%。城市屋和柏文基準價分別是54.96萬元和42.32萬元，按年升幅依次為1.3%和1.2%。

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