可申全額自住津貼屋價上限 下調至152.5萬
[2020.01.04] 發表
【明報專訊】卑詩財政廳昨日公布，2020年業主自住津貼(Home Owner Grant)的屋價上限會由去年的165萬元降至152.5萬元，此為反映樓價下跌，但本省仍有92%業主合資格申請該津貼。
持物業估值在上述屋價上限之下的業主，可為自住物業申請全數津貼，以基本津貼為例，交地稅時可申請減免570元。全數津貼因應地區而有別，屬大溫區域、菲沙區域和省都區域的基本津貼最多570元，在上述以外地區最多770元。
屋價在上限以上的業主，可申請到的物業稅減免會隨着屋價超出上限多少而減少，每超1000元，津貼減5元。換言之，在大溫一般地區持163.9萬元或以下自住物業的業主可申請部分津貼。
省府指，再次調整屋價上限是要確保可享全額津貼的住宅物業業主比例保持相同。在過去數年，該上限曾因樓價急速上升而獲調高。
除基本津貼外，一些低收入業主，例如長者及傷殘人士可申請額外的津貼，以65歲長者業主為例，他們可申請到最多845元的津貼。
獲減免物業稅的差額，會由卑詩政府補貼給城鎮市府，從而確保地方政府的稅收不受影響。
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