• 2019.04.22
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私地養草 村長等逾30年未能建屋

[2019.04.22] 發表
沙田小瀝源村村長楊九說,該村只剩下小量私人地,但村內現有約80名男丁,他兩個弟弟亦已無地建屋,出現有權無地情况,形容自己或會是村內末代建屋男丁。(賴俊傑攝)
楊九站在屬於自己的私人地上,指等候建屋約30年,周圍都長滿雜草。政府雖「解凍」土地,但因楊九的地僅有約400平方呎,不足以建屋,能否擁有自己的丁屋仍是未知之數。(鍾林枝攝)

【明報專訊】獲「解凍」的沙田小瀝源村,有約10名村內男丁或可因而重獲建屋機會。村長楊九稱,他早於30年前已申建丁屋,卻遇上鄉村擴展區政策,入紙後一直不獲批,等候多時終見曙光,惟地政總署卻表明,不能再批官地予原居民建屋,只有約400平方呎私人地的他,面對面積不足以建丁屋,憂心仍未能如願。

不知擴展區範圍 400呎地難起屋

楊九於1980年代入紙申建丁屋,「當時30歲左右入紙,現在都67歲了」,他指有村民不時揶揄他,身為村長仍無屬於自己的丁屋。對鄉村擴展區計劃,楊村長認為「根本就係呃人」,指私人地亦多年不審批。做了村長20多年,楊九至今不知道鄉村擴展區的確實範圍,只是每次有村民申請建屋時,被地政總署以位處擴展區為由暫緩處理,才得知情况。楊九說,印象中政府曾畫圖示,指村內官地可建10間屋,但一切已化為空談。

楊九一直住在父親遺留下來的丁屋內,祖輩留下的土地,大都已被政府收走,只剩下擴展區範圍內的一幅。僅存約400平方呎的私人地,空置多年早已雜草叢生,看着一片草地,楊九慨嘆「(政府)唔好成日拖,一係收了它,拖這麼久有什麼用呢?」

10男丁「鬆綁」 數十人或有權無地

高等法院早前裁定政府批官地建丁屋屬違憲,地政總署早前與小瀝源村民開會,村長複述地政署職員在會上指,政府可能不會再批官地予村民建屋,在擴展區地帶上有私人地的約10名男丁雖可「鬆綁」建屋,但要把建屋範圍全撥入私人土地範圍。楊九所擁的私人地僅約400平方呎,周邊全屬官地,本打算以私人協約方式向政府買地,如意算盤現未必能打響。

楊九說,小瀝源村只剩小量私地,但村內現有約80名男丁,楊九兩個弟弟亦已無地建屋,出現有權無地的情况,他形容自己或是村內末代建屋男丁,「政府不批地,最後(建丁屋)就是我們這批人」。久候多年,至今終見一絲曙光,楊村長對建屋仍存有一定期望,希望與地政總署商討中有進展,但指即使獲批建屋,估計仍要5年才能建成,盼到時可與家人一同搬入。

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