加最賺錢商場十強 卑詩佔4席 按每平方呎一年銷量計
【明報專訊】加拿大零售業議會(Retail Council of Canada，下稱議會)發表報告指，本國頭三位最賺錢商場中，有兩個都在溫哥華，分別是市中心的太平洋中心(CF Pacific Centre)和西區的渥列治中心(Oakridge Centre)；首位是多倫多的Yorkdale購物中心。
報告指，太平洋中心的生產力——按每平方呎一年銷量計，2018年有1690元，這較2017年的1531元升10.39%。渥列治在2017年的生產力有1579元，去年升0.95%至1594元。
議會的分析指，Yorkdale購物中心去年的按年升幅高達15.25%，以1905元再度居首位，那是它連續三年稱冠；其升幅也是頭十位中最多，其中原因是它擁有一些高銷量及奢侈品零售商，例如Apple、Tesla和Canada Goose。
另有兩個卑詩商場也登上前十名以內，列治文中心(CF Richmond Centre)和本那比的鐵道鎮商場(Metropolis at Metrotown)分別以1060元和1040元居第八及第九位；兩商場的按年升幅依次為13.13%和0.87%。
該報告為議會最近發表的《2018加拿大購物中心研究》(Canadian Shopping Centre Study 2018)，分析國內多個商場的每平方呎一年銷售金額和一年客人總數等資料。2018年一期為議會第三年發表的同類報告。
報告指，不少商場的每平方呎年銷金額，2018年較2017年都錄得增長。此外，較高銷量的商場會繼續進行投資來使它成為一個更可吸引消費者聚腳的地方。報告另提到，部分商場失去連鎖百貨店Sears Canada後，有可能導致顧客人數和收入短暫減少，而商場業主有制訂策略去應付。
議會指，加拿大的購物中心平均比美國的商場有較高生產力，加國商場繼續會出現按年增長，但美國的商場會稍為下跌。美國人均零售空間遠比加拿大高，而加國民也比美國消費者似較接納實體店，愈來愈多美國消費者轉投網上消費，美國或會出現零售空間減少，因為購物中心正在調整其大小或進行重新發展。
報告亦以商場一年顧客人次來排出加拿大十大最繁忙商場，於多倫多CF Toronto Eaton Cenre以5370萬人次居首，阿省愛民頓的West Edmonton Mall一年有2800萬人次在第二位，而本那比鎮道鎮商以2770萬人次居第三位。
在第十位的列治文中心一年有1750萬人次。
