Brookfield擬出售值40億IDI 買家是Ivanhoe 交易仍存變數
【明報專訊】據知情人士透露，加拿大最大的另類資產經理Brookfield Asset Management Inc.正在洽談出售工業地產開發商IDI Logistics予加國地產投資機構Ivanhoe Cambridge。
兩家正在洽談中的公司可能會將總部設在亞特蘭大的IDI Logistics價值定在40多億加元(30.5億美元)。由於此項交易尚未公開，故知情人士不願具名。知情人士也表示，交易尚未完成，談判亦有可能破裂。Brookfield、IDI及Ivanhoe代表均不願對此事發表評論。
由於機構投資者紛紛進入工業房地產行業，今年以來已有多宗大型此類交易。機構投資者加入此一行業是因為電子商務成長前景看好。Blackstone Group LP十月份以76億元收購了Gramercy Property Trust，Prologis八月份亦收購了DCT Industrial。美洲股票研究公司UBS AG負責人威洛辛(Jonathan Woloshin)表示：「在電子商務世界裏，時間對市場而言已變得極為重要。其正在導致供應鏈萎縮，及在人口較密集地區增加倉庫及派送設施的需要。」
IDI Logistics為Brookfield的房地產分支Brookfield Property Partners LP所擁有，2013年自IDI前擁有者手中以11億元購得。
根據IDI網站，該公司擁有或對倉庫，派送設施及其他工業產權有與趣，在北美擁有超過2億平方呎的空間。
IDI去年亦將歐洲的倉庫業務以28億元的價格售予新加坡的Global Logistic Properties。
Ivanhoe Cambridge是加拿大第二大退休基金Caisse de dépot et placement du Québec的房地產分支。
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