放寬獨立屋建孖屋 溫市長候選人有異見
【明報專訊】雖然溫市計劃在本屆市議會任期內，通過全市獨立屋土地興建孖屋的提議，但該提議卻被多數的溫市長候選人質疑及反對，其中目前在民意調查支持度暫列在前的市長候選人甘迺迪(Kennedy Stewart)雖然並不完全反對放寬孖屋興建，但認為該提議應該延遲至新的市議會組成再決定。
《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)昨日報道指出，人口增長以及建築密度等問題，是大溫多數城市的市選候選人辯論的焦點所在。報道提到，大溫21個城市市長7年前對於區域發展取得共識，通過在2040年前增加50萬間新房屋，以容納區內新增加的100萬人口。
根據西門菲沙大學(SFU)城市設計及規劃課程總監甄瑞謙的研究，大溫在2016年時已有人口246萬人，比1986年即30年前的126萬人，多出120萬人，大溫人口於2040年再增加100萬人是合理的計算。
報道指出，從2011年至今，大溫地區已增加7萬間新的房屋單位，增加約8%，其中98%是原本已在都會發展範圍內的土地，不是使用鄉下或是農業土地。
大溫都會局區域規劃主任麥克尼爾(Heather McNell)說，大溫80%的發展是透過重新開發，以及在現有的物業土地上加高密度。約有20%的發展是在之前未發展的土地上興建，但仍舊在都會區的範圍內。
甘迺迪：選後再決定
報道並針對溫市計劃於本屆市議會推動的獨立屋土地興建孖屋提議，徵詢各市長候選人的看法，現任市議員貝廉立(Hector Bremner)曾在今年6月表決支持「製造空間」(making room)的房屋政策方向，而獨立屋允許孖屋即是該政策下的措施。除了貝廉立不願就是否將會投票支持該提議表示看法外，其餘不是質疑就是直接反對該提議。
甘迺迪認為，不需要害怕更多孖屋出現，但要確保變動可以增加可負擔性，而不是鼓吹炒風。無黨派協會的沈觀健(Ken Sim)說，他不會支持該允許孖屋的提議，因為推動過程存在瑕疵。他表示，溫市確實需要更多建築密度，以因應人口增加，但卻不應制定出分化社區的做法。
沈觀健：有瑕疵不支持
另一名獨立候選人席爾維斯特(Shauna Sylvester)則說，她不支持「製造空間」現在的計劃內容，該政策只能增加房屋供應，對業主有利，卻無法真正幫助那些需要在本市居住卻負擔不起的人。她表示，稍後她會在房屋政綱中提出具體幫助解決居住問題的政策。
反對本屆市議會通過全市獨立屋土地興建孖屋提議的市長候選人還有ProVancouver的陳冠宇(David Chen)以及溫哥華聯盟(Coalition Vancouver)的楊蕭慧儀(Wai Young)。
陳冠宇說，該政策如果沒有全市社區規劃作為基礎，則很可能造成發展計劃不協調的情況。
楊蕭慧儀則指該「製造空間」的計劃是一個魯莾的計劃，會永久改變多數溫哥華社區的特色。
