市建局研全面活化「永和號」
[2018.08.27] 發表
【明報專訊】位於中環威靈頓街120號、擁有逾130年歷史的3層高唐樓「永和號」雜貨店，市建局去年決定整幢保留，並研究活化方案。市建局行政總監韋志成昨日發表網誌稱，原本計劃活化後只把唐樓地下改造成地舖，但局方正研究加固建築地基及上蓋結構，探討進一步活化1樓及2樓的可能，讓公眾日後可在上層欣賞建築特色，期望活化後該唐樓能融入附近的百年嘉咸市集。
研加固地基上蓋結構
市建局資料顯示，威靈頓街120號唐樓建於1880至1894年間，屬3層式建築，至今逾120年歷史，當中在其地舖經營的「永和號」雜貨店約於1930年代開業，除日治時期用作鹽糖倉庫，一直營業至2009年。
韋志成在網誌表示，發展商委聘的保育顧問今年中已為唐樓作行初步評估及「全身檢查」，發現樓宇並無即時危險，但因建築物經歷逾百年歲月，已呈嚴重老態，外牆石屎出現鬆脫和裂痕，屋頂和木樓板亦已受侵蝕而腐爛，加上今年6月一次颱風及大雨，令唐樓建築狀?進一步惡化，其中在屋頂後方平面位置的部分石屎更脫落塌下，壓毁了1樓及2樓的部分木樓板，市建局隨即展開緊急工程，移除鬆脫的石屎和破損的樓板，並展開加固及保護工作。
韋志成稱，由於鄰近該唐樓的地基工程即將進行，為免影響唐樓，市建局要求承建商採用預鑽孔式打樁方法，先鑽孔至10多米地底下才開始打樁，減輕地面震動，並會派駐地盤工程師每日檢測樓宇狀?。市建局本月亦完成為該唐樓進行臨時鞏固工程，包括在外牆加裝5層鋼箍，防止外牆裂痕加深和延長；並於下月在樓宇內部加裝金屬支架和交叉支撐架等，加強建築物穩定。
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