林鄭上任一年樓價升近16%

【明報專訊】樓價續升，差餉物業估價署公布6月份私樓樓價指數報389.4點，按月上升1.6%，並連升27個月共43%；若對比去年6月的336.1點，特首林鄭月娥上任以來一年，樓價上升近16%。而自2016年11月私樓售價指數升至306.7點新高紀錄計起，私樓售價指數已連續20個月破頂，較2016年高位升27%。

連續20月破頂 上半年升10.4%

總結今年上半年，樓價指數累升10.4%，大幅高於去年下半年的4.93%升幅，亦比去年上半年同期升幅9.33%為高。若與去年6月即林鄭月娥上任特首前的指數相比，整體樓價指數過去一年累計上升15.85%。如以單位類型劃分，C類單位(實用面積753至1075方呎)按月升幅最多，最新報345.8點，按月升2.2%，按年升16.8%。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，今年上半年差估署指數已升逾10%，較去年上半年同期升幅高1.1個百分點，預期下半年升幅會收窄及緩和，未來6個月影響本港住宅樓市會是政府政策及突發的外圍經濟或政治因素，加息因素居次。他又預計今年全年一般住宅及豪宅升10%至11%，超級豪宅可望升10%至15%。

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