深水埗舊樓劏房率最高 100呎月租4000
[2018.07.16] 發表
【明報專訊】港大科斯產權研究中心及關注基層住屋聯席調查結果發現,最多?房的3區之中,深水埗區舊樓有最高的劏房比率,93.5%舊樓內有單位被分間成劏房。
位於深水埗長沙灣道的地產代理表示,深水埗區現時100呎的劏戶單位一般月租約4000元,如單位剛裝修、或備有洗衣機等家具,最高試過以6000元出租;普通300呎單位則月租過萬元。地產代理說,因唐樓沒有升降機,住戶以樓梯上落,故樓層會影響租金,樓層愈高租金愈低,但最終決定權在業主手中,「有些高層業主都可以叫到低層價錢」。他稱區內這些單位都受歡迎,「深水埗什麼階層都有,好快租得出」,租客除了港人,也有不少內地新移民、南亞裔人士,甚至外國人。
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