中國的不動產登記資訊管理基礎平台已實現全面聯網，很多人認為，不動產登記將成為讓房價快速下跌的一劑猛藥。專家指出，這次中國進行不動產統一登記是把原來分散在不同部門的登記，整合在一個平台、一個系統、一套證下面，不動產登記制度並不會直接影響房價。新華網報道，中國所謂的不動產，不光是指房產，還包括集體土地所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權，海域使用權等，聯網就是將地方登記資訊都登入中央的資訊平台；根據中國自然資源部的調查統計，目前中國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。

不過，在中國只要是跟房地產有關的消息，總會引發民眾高度關注。此消息一出，各種解讀也四散開來。有的說，不動產登記全國聯網，誰是貪官汙吏，誰在大規模炒房，將一目了然、一清二楚。也有的說，不動產登記全國聯網，意在「關門打狗」降房價，炒房者這回跑不了。

為房產稅開徵做準備

對此，內地媒體引用專家的話消毒，房價本身也是受各種因素的影響，包括經濟形勢，金融的環境，供需關係乃至相應的政策等。不動產登記制度的公布對房價的影響沒有想像中那麼大，因為不動產登記制度並不直接影響房價，只是把原來分散在不同部門的登記，把它整合在一個平台、一個系統、一套證下面，它可能對房價影響不是那麼明顯。

不過，也有分析指出，雖然不動產統一登記全國聯網，主要與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批資訊、交易資訊等即時互通共用有關，至於和銀行貸款資訊聯網，讓限購政策更精準地打擊炒房，應該說從技術上是可行的，但目前並沒有這個做法。至於說，未來也有可能為房產稅開徵做準備，但目前房產稅的立法尚未有確切時間表。

資訊透明化利反腐

另外，專家表示，不動產登記制度，意味著居民擁有房屋的情況「全透明」，雖然不動產統一登記的初衷不是以「反腐」為目標，但是如果司法機關、紀檢監察機關查詢的話，確實可以迅速查詢到個人名下所有不動產，是會對貪腐官員起到震懾作用。