溫市建廉屋 擬成立20億元基金
【明報專訊】溫哥華市府將成立總值20億元的「溫哥華可負擔房屋基金」(Vancouver Affordable Housing Endowment Fund)，確保未來10年能夠推出7.2萬個可負擔與支援單位。
該20億元基金的建議將在下星期二呈交市議會審議，市府職員昨日首先向媒體披露細節。該基金的主要宗旨是維持溫市可負擔房屋的數量與增長。
為了組合成該基金，市府將調撥市府手上擁有以及營運的逾200座物業，此外還會加入有其他財政收入，包括社區設施貢獻金(Community Amenity Contributions)、空置稅(Empty Homes Tax)等。市府職員強調，市府不會通過提高徵稅，來維持該基金。
市府職員昨日又報稱，市府啟動「Housing Vancouver」溫哥華房屋策略6個月以來，其在10年之間推出7.2萬個房屋單位的目標正按部就班的完成。市府要為溫市居民創造恰當房屋的目標已初見成效，在2017年，總共推出：1702個社會房屋及支援房屋單位、822個出租專用單位、591家後巷屋、3827個柏文單位以及189棟城市屋。
另一方面，市府職員將會向市議會呈交一項「Making Room」計劃，在溫市各住宅區內增加房屋類型。除了獨立屋之外，還有孖屋、城市屋以及柏文。而市內的後巷屋計劃也會改變，加快審批流程，讓屋主更加容易興建後巷屋。
市府職員表示，市府將採用不同方法，確保增加樓房種類，不會在住宅區之內觸發更多炒賣。
除了《溫哥華憲章》所賦予的權力外，市府又與省府商討，引入其他遏制炒賣的措施。
溫哥華房屋政策助理主任Dan Garrison又說，鑑於市府已經推出空置稅，而省府也有相關措施打擊炒賣；市府會先觀察效果，再考慮是否推出其他遏抑炒賣措施，暫時並無新措施出台。
他又透露，為確保7.2萬個可負擔與支援房屋能夠在10年內建成，市府已識別出一系列潛在地皮。他說，並不確定有什麼社會房屋項目會在唐人街之內興建，但在唐人街周邊的天橋(Viaducts)拆除後，市府將會把部分地皮作社會房屋之用。而在喜士定街(Hastings St.)，也有一系列項目待建。
市府的房屋計劃目標是在未來10年，為居民創設7.2萬個房屋單位，其中2萬個專供出租之用，50%單位適合年收入8萬元之下家庭居住，以及1.2萬個社會及支援單位，供極低收入或面臨無家可歸的人士入住。
