高市通過市中心一項土地變更案 2大建商擬建4棟高樓大廈
【明報專訊】高貴林市中心一項擬建40層高柏文大廈的土地用途更改申請獲市議會通過，有附近鄰居擔心人車交通及噪音問題加劇，有市議員認為項目可提供急需的辦公室單位和指定出租的住屋。
項目由發展商Polygon提出，有意興建273個住宅單位，222個供市場出售，餘下51個為出租單位。大廈位於市中心區的韋斯活街(Westwood St.)夾格倫徑(Glen Dr.)，由5塊土地組成的地皮上。大樓最底5層的平台，其中4層會建有辦公室單位，而地面一層是零售。不過，另一發展商Onni Group亦準備提出建議書，計劃在該高層柏文旁邊興建另外三幢大廈。
Polygon的項目之前在舉行公聽時有不少聲音批評市中心密度太高，恐變成「石屎森林」。居住在附近一幢四層高大廈的鄰居麥凱(Ann Mackay)指，在一塊只有1英畝的土地上建40層高大樓是太多，她質疑對行人以及車輛交通帶來更多壓力，尤其是她居住的赫夫利路(Heffley Cres.)。
在該街道上已有另一幢40層高的大廈。
她指一幢高層柏文可帶來另外500至600人進入該區，而現時赫夫利路已有不少噪音和交通壓力，包括來自消防車和零售店舖送貨車的噪音。她亦關注光害的問題。
曾任市議員和在附近居住的Neal Nicholson認為，市議會應該將Polygon和Onni兩項計劃一併考慮，因為它們佔上一整個路段。
Polygon的代表則指，公司會與Onni合作去發展該路段。
高貴林市長斯圖爾特(Richard Stewart)指，項目建議的密度早已成為城市及該區社區規劃的一部分，而市議會的角色是去支持計劃或要求修改，他從公聽會中聽不到民眾要求市議會不支持計劃的聲音，而發言者全部均居住在當年其住宅項目也遭受一些反應的大廈內。
現任市議員Brent Asmundson指高貴林位於一個區域性中心點，亦因此會有架空列車服務，而住宅項目亦適合該社區，再者市府發出1841封公聽通知書後，只有12人參加公聽。
另一市議員Dennis Marsden指該項目可提供需求高的辦公室，他指項目有多項他認為有需要的條件，包括指定出租的住宅單位。
於第二讀及第三讀中唯一投反對票的市議員Bonita Zarrillo批評，市府對於該區的人口密度沒有設下目標，這點令人擔憂，而在過去數月她敲門所聽到的聲音是，民眾覺得市府不聽取民意。
