地舖舊商場重建兩幢商住大廈
列市中心商場對面新發展
[2018.05.23] 發表
【明報專訊】列治文市中心沿第三路(No. 3 Rd.)料會有多項重建，包括一塊位於架空列車布里格豪斯站(Brighouse)以南的土地，有發展商申請將單層商場改建成兩幢混合大廈，擬建逾160個住宅單位外，計劃亦包括逾4.7萬平方呎的零售及商業辦公室。
據悉，有發展商提出改變土地用途申請，將第三路6560號至6700號，現時為地舖商場的地段，改為可建成柏文及商業大廈。
該單層地舖商場現稱為Time Square，土地面積有約5萬平方呎，位於列治文中心商場(Richmond Centre)第三路對面，距離格豪斯站只約一個街口；該地舖商場現時有甜品店和其他小商業店舖，一元店已於月前清倉撤離。
發展商Bene Richmond Development Ltd.有意興建兩幢住宅大廈，分別12及15層高，一共提供157個市場住宅單位和9個可負擔房屋。
計劃也包括一個四層高的大平台，提供1.4萬呎零售及餐廳空間和3.3萬呎辦公室單位。在大平台的頂部料有不少戶外休憩空間。
市府要求沿第三路興建的發展商，新計劃需配合將來可能發展，物業與第三路之間要有5.85米闊的空間。若計劃獲批准及建成後，兩大廈面積會有逾18.9萬呎，地積比率(FAR)為4.0。
列治文第三路近年有不少主要建議項目，包括列治文中心商場停車場地皮擬改建成1800個住宅及零售單位的計劃，以及現為蘭士登商場(Lansdowne Centre)改為24幢大廈的重建大計和架空列車蘭士登站對面的7幢商住混合大廈計劃。
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