房屋可負擔僅評C級 大溫恐成退休社區
20國際大都會經濟社會成績榜排名升至第7名
【明報專訊】大溫貿易局(GVBOT)昨日發表比較大溫及另外19個國際大都會經濟及社會表現的報告，指大溫整體成績有B級，但房屋可負擔程度較差，甚至面對淪為退休社區的風險，促請大溫23個城鎮及地區團結合作解決問題。
大溫貿易局的《2018 大溫經濟成績表》是與加拿大諮議局(Conference Board of Canada)合作而成，就包括大溫、卡加利、西雅圖、首爾和香港等20個大都會的38項經濟及社會表現而進行分析，例如平均收入、生產力、稅務競爭力、港口貨櫃吞吐量、房屋可負擔程度、公共交通系統和教育等。當局首次發表報告是在兩年前的2016年。
第一名是新加坡，這個亞洲國家在經濟方面有A，社會方面有B；卡加利是第二名；多倫多為第六名。
貿易局指，大溫是次整體有B級，較2016年一次排名升兩級到第7名，但大溫的房屋可負擔程度只有C。區內有重要的房屋可負擔問題和不團結，這使大溫面對會變成一個國際退休社區的風險。
貿易局主席兼行政總裁布萊克(Iain Black)表示，該報告對房屋可負擔程度的分析是來自經驗性的研究角度。他認為若不處理這問題亦會造成人材流失，「你需要12.6年的稅前收入才可在區內買一間中位價錢的房屋，這是不可持續的，在擠壓所有年齡層。」
除房屋可負擔問題外，大溫在商業投資的稅務措施競爭力也較差，這方面有17個大都會排名，而大溫的表現由2016年的第10位跌至2018年榜尾第17位，主因與美國近期的減稅措施有關。
大溫在多個方面的評分只有C或D，如郵輪到港次數、勞動生產力、主要機場飛抵航班次數和稅後收入增長等。
諮議局行政總裁穆齊卡(Daniel Muzyka)指，雖說難以估計其他國家或地區的政府會如何做，但政府也不可故步自封。
他指，成績表帶來好消息和壞消息，雖然大溫較安全、清潔和多元人口，但亦有一些相對嚴重的問題影響大溫的競爭力；而要街破那些挑戰，需要一個區域性的方法，「很重要的是我們要開始以一個區域來運作，而不是23個城鎮各有自己的議程。」他稱，兩年前的報告已提及有需要停止短視的行動，並要明白(區內)一個城市增加就業及投資，其他城市也會受益，「我們要停止視不同城鎮為競爭對手。」
布萊克續指，改善稅務競爭力問題會成為貿易局向政府傳遞的重要信息，告訴政府「已沒有空間可加稅」
貿易局亦建議可直接選舉溫哥華都會局的理事會，將經濟發展和投資推擴集中進行等。
